استخراج صك حصر الورثة إلكترونياً عبر ناجز

الخلط بين الصك والقسمة يعطّل كثيرًا من الملفات. الصك يجيب سؤال «من الورثة؟»، والقسمة تجيب سؤال «كم لكل واحد؟»، والإفراغ يجيب سؤال «باسم من يُسجَّل العقار؟». ثلاثة إجراءات متعاقبة لكل واحد مخرجه المستقل.

• يُثبت الصك اسم المتوفى وتاريخ وفاته ومحلها.
• يُثبت أسماء الورثة وأرقام هوياتهم وصفة قرابتهم بالمتوفى.
• لا يُثبت الصك قيمة التركة ولا أنصبتها بالريال.
• لا يمنح الصك حق التصرف المنفرد في أصول التركة.

خدمة إعداد الملف ومتابعته في استخراج صك حصر الورثة.

امتناع بعض الورثة عن التعاون لا يمنع إصدار الصك. الوارث المتقدم يبيّن أسماء الجميع، ويُصدَر الصك شاملًا لهم سواء حضروا أم لا. وهذا يمنع تعطيل التركة كاملة بامتناع فرد واحد.

الوكالة الصادرة عن المتوفى في حياته لا تصلح للتقديم، لأنها تسقط بوفاته. والوكالة الصحيحة تصدر عن الورثة أنفسهم بصفتهم مالكين. راجع التنازل عن الميراث والتوكيل في التركة.

خطورة الشهادة أنها تُنشئ أثرًا ماليًا مباشرًا. شاهد يُغفل ذكر ابن من زواج سابق يُنتج صكًّا ناقصًا، وينبني عليه إفراغ وصرف يُبطلان لاحقًا. ولهذا يُختار الشهود من أقرب الناس معرفةً بالأسرة، لا من أقربهم مكانًا.

• اختر شاهدًا يعرف المتوفى وأسرته معرفة قديمة لا عابرة.
• أطلِع الشاهد على قائمة الورثة كاملة قبل موعد الشهادة.
• تأكد من ذكر الأبناء من كل الزيجات، والزوجات القائمات وقت الوفاة.
• تجنب إغفال أي وارث بحجة تنازله، فالتنازل إجراء لاحق مستقل عن الحصر.

1. 01

   تجهيز شهادة الوفاة

   تُستخرج من الأحوال المدنية، وتُطابق بياناتها مع سجل المتوفى. أي اختلاف في الاسم أو الرقم يوقف الطلب لاحقًا.
2. 02

   حصر أسماء الورثة وهوياتهم

   تُجمع أسماء جميع الورثة وأرقام هوياتهم: الزوجات القائمات وقت الوفاة، والأبناء من كل الزيجات، والوالدان إن كانا حيّين.
3. 03

   الدخول بحساب النفاذ الوطني الموحد وتقديم الطلب

   يُقدَّم طلب إثبات الورثة إلكترونيًا من الوارث أو وكيله، وتُدخَل بيانات المتوفى والورثة كما هي في السجل المدني.
4. 04

   أداء الشهادة على الحصر

   يشهد الشهود بأن المذكورين هم ورثة المتوفى لا يشاركهم غيرهم، وتُقيَّد شهادتهم في الملف بوصفها البيّنة التي يُبنى عليها الصك.
5. 05

   صدور الصك واستعراضه

   يصدر الصك متضمنًا أسماء الورثة وصفاتهم، ويُستعرض إلكترونيًا ويُقدَّم للبنوك والجهات العقارية للتحقق من صحته.

الصك الورقي القديم يواجه مشكلتين عمليتين: صعوبة قبوله لدى الجهات التي تعتمد التحقق الإلكتروني، وتلف نسخته الوحيدة. والرقمنة تعالج الاثنتين معًا وتُبقي الصك متاحًا لكل الورثة.

إجراء التحويل مشروح في رقمنة صك حصر الورثة القديم.

وفاة وارث بعد المورّث تُنشئ تركة ثانية داخل التركة الأولى. الحصة التي كانت له تنتقل إلى ورثته هو بأنصبتهم، فيصبح عدد المستحقين أكبر وتعقيد القسمة أشد. ولهذا يكون التأخير في القسمة تكلفة مباشرة لا تأجيلًا محايدًا.

إجراء التصحيح والإضافة في تحديث صك حصر الورثة وإضافة وارث.

• طابِق الأسماء حرفيًا مع بطاقة الهوية والسجل المدني قبل الإدخال.
• أدرِج كل وارث ولو تنازل، فالتنازل إجراء لاحق لا يُغني عن الحصر.
• تحقق من وضوح شهادة الوفاة وصحة تاريخها ومحلها.
• جهّز الشهود مسبقًا واطّلعهم على قائمة الورثة كاملة.
• تأكد من سريان الوكالة وشمولها لإجراءات التركة.

التكلفة الحقيقية في هذه المرحلة ليست الرسم، بل كلفة التأخير: تجمّد الأرصدة، وتعطّل العقارات، ووفاة وارث تضاعف عدد المستحقين. ولهذا يبدأ الملف الجاد من اليوم الأول بعد الوفاة لا بعد سنوات.